料理デビューしやすい賃貸選びも大切です。

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賃貸住宅の更新手続きは家賃交渉に良いタイミング

賃貸契約の契約期間と言うのは、おおよそ二年契約が相場です。したがって賃貸契約は、二年が近づくと、更新の手続きをしなければならないくなります。この更新の手続き時というのは、家賃交渉の絶好の機会なのです。

何年もひとつの賃貸住宅に住んでいると、周辺住宅の家賃相場というのは変わってきます。現在住んでいる賃貸住宅であっても、隣の部屋との家賃には隔たりがあったりするのです。しかし現在住んでいながら家賃の改定をするのは簡単なことではありません。すでに賃貸契約を結んで決められた額の賃料を支払うことを了承してしてしまっているわけですから、これを帰るのは至難の業なのです。しかしチャンスはあります。それが更新の手続き時なのです。更新の時には新たに賃貸契約を見直すということもないわけではありません。まして何年も住んでいれば、周辺の家賃相場が変わっていることは大家にもわかっていることであり、そういう意味でも交渉がしやすい状況が醸成されているということです。また、更新の際には更新せずに引越すという選択肢も選べます。大家は引越しをされるといろいろ面倒なことをしなければならなくなり、それも交渉の材料として有効なのです。ともかく、家賃交渉をするなら更新時を置いて他にはないのです。

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